Hypotheekrente 2010 | Vraag naar onze disclaimer | Variabele rente 2010
augustus 2010
Hypotheek vergelijken? Vraag hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur bij: ABN AMRO, Aegon, ING, Allianz, ASR, Directbank, SNS Reaal, Avero, BLG, Hypotrust, Florius, Delta Lloyd en Obvion
Goedkoopste rente
Laat uw maximale hypotheek berekenen
Startpagina » ABN AMRO Hypotheek » ABN AMRO
ABN AMRO
ABN AMRO is actief in variabele rente en andere vaste rente periodes. ABN AMRO biedt ook via Florius en MoneYou variabele hypotheekrente aan.
ABN AMRO biedt diverse hypotheekvormen, waaronder een aflossingsvrije hypotheek en een spaarhypotheek. Vergelijk ABN AMRO hypotheken. Uiteraard heeft ABN AMRO een bankvergunning van De Nederlandsche Bank en is zij opgenomen in het register van de Autoriteit Financiële Markten.
Acceptatie ABN AMRO Hypotheek
• Variabele rente, vaste rente en rente bedenktijd. Vaste rente voor de periodes: 1, 2*, 3*, 5, 6, *10, 12*, 15, 17*, 20, 25 of 30 jaar (*waarvan de laatste twee jaar met bedenktijd).
• Op en afslagen Meegroeihypotheek + 0,2% opslag, Startzekerhypotheek 0,1%.
Hypotheekofferte traject
• Acceptatietermijn 2 weken.
• Geldigheid offerte 3 maanden.
• Verlenging offerte is mogelijk bij het tekenen van de offerte of na de acceptatie van de hypotheekofferte. Dit dient wel binnen de standaard looptijd van 3 maanden te gebeuren. Het is mogelijk de offerte met maximaal 6 maanden te verlengen.
• Annuleringskosten
Indien u heeft getekend voor een verlenging maar de hypotheek uiteindelijk niet afneemt, wordt 1% annuleringskosten over de totale hypotheeksom in rekening gebracht.
• De offerte kan kosteloos geannuleerd worden indien de offerte niet verlengd is.
• Contractrente Offerterente of rente op passeerdatum (van de laagste wordt uitgegaan).
• Kosten bouwdepot Geen.
• Verhuisregeling mogelijk Ja, alleen meenemen binnen 6 maanden.
ABN AMRO Budget Hypotheek
• Geldigheid offerte 3 maanden.
• Verlenging offerte Niet mogelijk.
• Annulering offerte Kosteloos.
• Annulering offerte na verlenging Niet mogelijk.
• Contractrente Offerterente.
• Verhuisregeling mogelijk Ja, binnen 3 maanden na aflossing van de bestaande hypotheek. Afsluitprovisie alleen over de verhoging.
Verstrekkingsnormen
• NHG volgt de normen van Nationale hypotheek garantie.
• Maximaal o.b.v. onderpand 125% van de EW. Nieuwbouw kan gefinancierd worden tot 110% van de EW.
Stichtingskosten = Executiewaarde = koopaanneemsom + meerwerk + renteverlies (max. 5%) + financieringskosten. Vaste toetsrente die per kwartaal door het CHF wordt vastgesteld of werkelijke rente vanaf 10 jaar rente vast.
• Toetsrente
• Maximaal aflossingsvrij 100% van de EW voor onderpanden met een EW/Stichtingskosten
tot EUR 1.000.000,-
• Risicodekking 125% EW zonder ORV verplichting, tenzij de productvoorwaarden anders voorschrijven. Indien NHG conform
NHG-
• Meefinancieren koopsom hypotheeklastenverzekering Mogelijk indien de totale lening binnen de verstrekkingsnorm blijft.
Overbruggingskrediet
• Huidige woning nog niet verkocht Maximaal 90% van de VVW of 85% WOZ-
• Huidige woning verkocht Verkoopprijs -
• Maximale duur Looptijd is maximaal 24 maanden.
• Rente Variabel
• Afsluitprovisie 0,5%.
Onderpanden
• Minimale waarde onderpand Minimale Vrije verkoopwaarde en koopsom EUR 50.000.
• Regionale beperkingen Geen beperkingen.
• Niet gefinancierd worden Woonboten, woonwagens, beleggingspanden, (woon)boerderijen met agrarische bestemming, bedrijfspanden, watervilla's.
• Onder voorwaarden Recreatiewoningen, maatschappelijk gebonden eigendommen enkel obv NHG, gemengd onroerend goed, verhuurde onderpanden aan familie in de eerste lijn'.
Taxatie en WOZ waarde
• Taxatierapport dient niet ouder te zijn dan 6 maanden.
• Maximale afstand taxateur en te taxeren object Taxateur gevestigd in werkgebied waar het onderpand ligt.
• WOZ-
Maximale verstrekking 100% WOZ-
Lopende hypotheek elders of geen lopende hypotheek: WOZ = VVW en EW = 70% WOZ.
Maximale verstrekking 87,5% WOZ.
Inkomen
• Vast inkomen Brutoloon, vakantietoeslag, vaste pensioen/VUT-
gegarandeerde uitkeringen uit een ingegane lijfrente voor de looptijd dat de uitkering gegarandeerd is.
• Provisie Bruto provisie over de laatste 12 maanden zoals blijkt uit de werkgeversverklaring.
• Overwerk Bedrag dat aan overwerk is verdiend over de laatste 12 maanden zoals blijkt uit de werkgeversverklaring.
• Onregelmatigheidstoeslag mits inherent aan de functie (en structureel), bedrag over de laatste 12 maanden.
• Flexwerk Gemiddeld inkomen over de laatste 3 jaar met als maximum het laatste jaar.
• Zelfstandigen Het gemiddelde inkomen van de laatste 3 jaar met als max. het laatste jaar.
• WAO/WIA/overige uitkeringen Vraag hiervoor naar definities en voorwaarden.
• Pensioen aantonen vanaf 56 jaar.
• Arbeidsovereenkomst bepaalde tijd met intentieverklaring: indien de werkgever aangeeft dat het huidige contract wordt opgevolgd door een contract voor onbepaalde tijd. Zonder intentieverklaring: 70% van het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar, mits contract van minimaal 6 maanden. Vast en Bestendig Inkomen: zie hiervoor het document over Definities en Voorwaarden Vast en Bestendig Inkomen*.
• Aflossingsvormen Aflossingsvrij, Annuïteit, Lineair, Meegroei, Spaargroei, Startzeker, BankSpaar en levensverzekering.
• Executiewaarde bij nieuwbouw 100% van de stichtingskosten.
• Boetevrij aflossen Per kalenderjaar (niet cumulatief) maximaal 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.
Bij renteherziening kan er onbeperkt boetevrij worden afgelost.
• Bankgarantie is mogelijk.
Let op: aan alle informatie op deze website mogen geen rechten worden ontleend.
